1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,864万円
37.6万円/㎡
1,182
2,303
3,424
4,545
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,424万円
30.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
東急ドエルアルス藤沢善行
2,690万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 76.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,690万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,580万円 | 28.4万円 | 2階 | 55.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,780万円 | 36.5万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,180万円 | 26.3万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,790万円 | 30.5万円 | 2階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,700万円 | 30.5万円 | 2階 | 55.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 55.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,380万円 | 28.7万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,450万円 | 29.6万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,500万円 | 30.2万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 33.5万円 | 5階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 34.7万円 | 5階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,600万円 | 31.4万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 32.0万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 30.2万円 | 5階 | 76.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 35.9万円 | 5階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 76.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,700万円 | 32.6万円 | 4階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 38.4万円 | 5階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は藤沢市の平均と比較して34.9%割安です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
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